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COD. 4/2026

LOTE de TERRENO, nº 9, Quadra P do Lot. Resid. Damha Fit, com A.T 230,82m², cond. com área de lazer completa, Damha, Ipiguá/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 28/01/2026 10:00
    Fechamento 02/02/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/02/2026 10:00
    Fechamento 25/02/2026 15:00
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LOTE de TERRENO, nº 9, Quadra P do Lot. Resid. Damha Fit, com A.T 230,82m², cond. com área de lazer completa, Damha, Ipiguá/SP.

Ipiguá - SP Rua 7, Damha Fit
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    95.206,84

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    7ª Vara Cível São José do Rio Preto/SP

  • Código Leilão

    4/2026

  • Código Lote

    001190

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 09 DA QUADRA P, SITUADO NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL IPIGUÁ, bairro da cidade de Ipiguá desta comarca de São Jose´ do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 10,00 metros em curva com raio de 433,50 metros e divide-se com a Rua Sete; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 22,50 metros e divide-se com o lote 10; do lado esquerdo mede 22,50 metros e divide-se com o lote 08 e finalmente nos fundos mede 10,52 metros em curva com raio de 456,00 metros e divide-se com o Sistema de Lazer 5; encerrando a área de 230,82 metros quadrados. Conforme consta no Laudo de Avaliação (Fls.296/312): O condomínio é composto por ampla infraestrutura de lazer e serviços, dispondo de portaria 24 horas, piscinas para adultos e crianças, playground, três quadras esportivas (sendo uma de areia, uma poliesportiva e uma de tênis), três campos de futebol, salão de festas e academia ao ar livre. Matrícula nº 207.172 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte nº 3496

Observações

Conforme Laudo de Avaliação:


BEM: Um terreno constituído pelo Lote 09 da Quadra P, situado no Loteamento Residencial Ipiguá, bairro da cidade de Ipiguá, comarca de São José do Rio Preto/SP.

Características do Terreno

📐 Área total: 230,82 m²
📏 Dimensões:

  • Frente: 10,00 m em curva (raio 433,50 m), confrontando com a Rua Sete
  • Lado direito: 22,50 m, confrontando com o Lote 10
  • Lado esquerdo: 22,50 m, confrontando com o Lote 08
  • Fundos: 10,52 m em curva (raio 456,00 m), confrontando com o Sistema de Lazer 5

Infraestrutura e Lazer (segundo Laudo de Avaliação – Fls. 296/312)

O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e segurança, incluindo:

🏘️ Portaria 24 horas
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎠 Playground
🎾 Quadras esportivas (areia, poliesportiva e tênis)
⚽ 3 campos de futebol
🎉 Salão de festas
🏋️ Academia ao ar livre

💰 Valor Cond: Aprox. R$ 310,00

Documentação

📜 Matrícula nº 207.172 – 1º CRI de São José do Rio Preto/SP
🏷️ Contribuinte nº 3496

📍 Localização privilegiada! 

O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente próximo ao Aeroporto de São José do Rio Preto, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Délcio Custódio da Silva

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua 7 s/nº, Damha Fit, Ipiguá - SP. CEP 15109-736

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