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COD. 262/2025

IMOVEL COMERCIAL , A.T 332,50m², Bairro Cibratel II, Itanhaem/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 10:00
    Fechamento 05/03/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/03/2026 10:00
    Fechamento 26/03/2026 14:55
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IMOVEL COMERCIAL , A.T 332,50m², Bairro Cibratel II, Itanhaem/SP

Av. Sorocabana, Cibratel II, Itanhaém - SP
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    469.421,87

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Diadema/SP

  • Código Leilão

    262/2025

  • Código Lote

    001154

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM IMÓVEL COMERCIAL, anteriormente descrito como: Lote de terreno nº 013 da quadra 073 da Estância Balneária de Itanhaém, Município de Itanhaém, medindo 9,50ms de frente para a Avenida Sorocabana; por 35,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 332,50m²; confrontando de um lado com o lote 14; de outro com o lote 12 e nos fundos com o lote 02. Matrícula nº 137.177 do CRI de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 070.303.

Observações

Conforme Laudo de Avaliação:


Imóvel comercial localizado na Avenida Sorocabana, na Estância Balneária de Itanhaém/SP, correspondente ao Lote nº 13 da Quadra 73. Terreno com 332,50 m², de excelente padrão, situado próximo à praia, ideal para uso comercial ou misto, com grande potencial de valorização.

📐 Área total do terreno (A.T.): 332,50 m²
📜 Matrícula nº 137.177 – Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
🏙️ Contribuinte nº 070.303

Dimensões e confrontações:

  • Frente: 9,50 m para a Avenida Sorocabana

  • Fundos: 9,50 m

  • Laterais: 35,00 m

  • Confrontações:
    • Lote 14 (lado direito)
    • Lote 12 (lado esquerdo)
    • Lote 02 (fundos)

Destaques:

  • 📍 Localização privilegiada e próxima à praia

  • 🚧 Região com forte vocação comercial

  • 👀 Excelente visibilidade e fluxo

  • 🏪 Ideal para lojas, serviços, restaurante, clínica ou empreendimentos comerciais

  • 📈 Potencial de valorização


📍 Localização privilegiada! 
O imóvel  fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, tal como a praia,, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Sorocabana, Rod. Gov. Mario Covas.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Av. Sorocabana, Cibratel II, Itanhaém - SP, - . CEP 11740-000

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