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COD. 261/2025

IMOVEL COMERCIAL, A.T 260m², Vila Ré, São Paulo/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 28/01/2026 10:00
    Fechamento 02/02/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/02/2026 10:00
    Fechamento 25/02/2026 15:45
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IMOVEL COMERCIAL, A.T 260m², Vila Ré, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Municipal, Vila Ré
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    1.009.888,40

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    1ª Vara Cível Caraguatatuba/SP

  • Código Leilão

    261/2025

  • Código Lote

    001153

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM PRÉDIO E SEU TERRENO, a Rua Municipal, esquina da Rua Pongaua, n° 58, atual n° 552, parte dos lotes 8, 9 e 10 da quadra 56, no 3° Subdistrito – Penha de França, medindo 10,00m de frente, por 26,00m da frente aos fundos, tendo nos fundos, igual largura da frente, confinando de outro lado e fundos com Luiz Cuccinelli. Matrícula nº 152.173 do 12º. Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 059.148.0051-1.

Observações

Conforme Laudo de Avaliação: 


Prédio situado na Rua Municipal, esquina com a Rua Pongaua, nº 552 (antigo nº 58), localizado no 3º Subdistrito – Penha de França, município de São Paulo/SP. O imóvel ocupa parte dos lotes 8, 9 e 10 da Quadra 56, contando com terreno de 260,00 m².

📐 Área do terreno: 260 m² (10 m x 26 m)
📜 Matrícula nº 152.173 – 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
🏙️ Contribuinte nº 059.148.0051-1

Dimensões e confrontações:

  • Frente: 10,00 m para a Rua Municipal

  • Lados: 26,00 m cada

  • Fundos: 10,00 m (mesma largura da frente)

  • Confrontações laterais e fundos com imóvel de Luiz Cuccinelli

✅ Destaques:

  • Esquina — excelente visibilidade e potencial comercial

  • Localizado em região tradicional e consolidada da Penha

  • Ideal para comércio, serviços, escritórios ou retrofit residencial

  • Fácil acesso a vias importantes da zona leste

📍 Localização privilegiada! 
O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, metro, e, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Calim Eid, R. Dr. Luis Aires


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Municipal 1245, Vila Ré, São Paulo - SP. CEP 03661- 000

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