Entrar
R$
até
R$
Categorias
Ver nomapa
Veragenda
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 273/2025

DIREITOS. APTO nª 76 do Edif. Cond. Resid. Mirante do Bosque, A.U 62,12m², Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 28/01/2026 10:00
    Fechamento 02/02/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/02/2026 10:00
    Fechamento 25/02/2026 15:40
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual Ver Edital

DIREITOS. APTO nª 76 do Edif. Cond. Resid. Mirante do Bosque, A.U 62,12m², Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SP

Ribeirão Preto - SP Rua Stéfano Baruffi, Jardim Anhangüera
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    285.680,41

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    4ª Vara Cível Ribeirão Preto/SP

  • Código Leilão

    273/2025

  • Código Lote

    001185

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 76, LOCALIZADA NO 9º PAVIMENTO OU 7º ANDAR DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MIRANTE DO BOSQUE, SITUADO NA RUA STÉFANO BARUFFI, Nº 1127, RIBEIRÃO PRETO/SP, que possui a área privativa de 62,130 metros quadrados e a área comum de 35,573 metros quadrados, totalizando a área de 97,703 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,01066763 do terreno e das coisas comuns; Confrontando pela frente com o hall de circulação e apartamento número 75, fundos com a garagem do condomínio; lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento 77. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 29, que possui área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 3,626 metros quadrados, totalizando a área de 16,126 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,001086591 do terreno e das coisas comuns; cadastrado na municipalidade local nº 296.703. O empreendimento foi edificado sobre o terreno resultante da fusão dos lotes nº 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra nº 10 do loteamento denominado Jardim Grajaúna, e dos lotes nº 1 e 16 da quadra nº 7 do Jardim Formoso, com área de 3.636,00 metros quadrados. Matrícula nº 170.345 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 296.703.

OBSERVAÇÃO: A executada adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls.125). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos aquisitivos que a Executada possui sobre o bem imóvel.

Observações

Conforme Laudo de Avaliação: 


📐 Área privativa: 62,130 m²
📐 Área comum: 35,573 m²
📐 Área total: 97,703 m²
🔢 Fração ideal: 0,01066763

Confrontações da unidade

  • Frente: hall de circulação e apto nº 75
  • Fundos: garagem do condomínio
  • Lado direito: áreas comuns
  • Lado esquerdo: apto nº 77

Vaga de garagem

A unidade possui como acessória a vaga nº 29, com:

  • Área privativa: 12,500 m²
  • Área comum: 3,626 m²
  • Área total da vaga: 16,126 m²
  • Fração ideal: 0,001086591

Características do condomínio

O edifício foi construído sobre terreno resultante da fusão dos lotes 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra 10 do Jardim Grajaúna e dos lotes 1 e 16 da quadra 7 do Jardim Formoso, totalizando 3.636 m².

Documentação

📜 Matrícula nº 170.345 – 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
🏷️ Contribuinte: 296.703
📍 Endereço: Rua Stéfano Baruffi, nº 1127 – Apto 76 – Mirante do Bosque, Jardim Anhangüera – Ribeirão Preto/SP – CEP 14092-053

Observação importante

⚠️ A executada adquiriu o imóvel por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 125).
Como o compromisso não foi averbado na matrícula, a penhora recai sobre os direitos aquisitivos relacionados ao contrato.

📍 Localização privilegiada! 

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Barão de Bananal, Rod. Anhanguera, 

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Stéfano Baruffi 1127, Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto - SP. CEP 14092-053

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar