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COD. 10/2026

APTO nº 21 do Edif. Hermínia, 4 dormes (2 suítes), closet, A.U 191,26m², 3 vagas de garagem, Vila Assunção, Santo André/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 10:00
    Fechamento 05/03/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/03/2026 10:00
    Fechamento 26/03/2026 14:25
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APTO nº 21 do Edif. Hermínia, 4 dormes (2 suítes), closet, A.U 191,26m², 3 vagas de garagem, Vila Assunção, Santo André/SP

Santo André - SP Avenida Doutor Antônio Álvaro, Vila Assunção
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    804.377,59

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    4ª Vara Fazenda Pública do Central/SP

  • Código Leilão

    10/2026

  • Código Lote

    001196

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: APARTAMENTO Nº 21, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFÍCIO HERMÍNIA, situado na Avenida Dr. Antônio Alvaro, nº 83, contendo galeria, lavabo, living com terraço, circulação com local para armário e hall íntimos, 04 (quatro) dormitórios, sendo dois (2) destes do tipo suíte com terraço comum, onde a suíte 1 contém local para armário, closet e banheiro privativos, e a suíte 2 apenas banheiro privativo; os demais dormitórios possuem uma floreira em comum e um deles tem local para armário; 01 (um) banheiro completo com floreira que também abrange a suíte 2; copa/cozinha conjugadas, área de serviço, despejo com local para armário e W.C. de empregada. Possui, a área privativa de 191,260m², área comum de 145,605m² (estando nesta incluída a área correspondente a 03 (três) vagas na garagem e um depósito), perfazendo uma área total construída de 336,865m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0384615 ou 3,84615% ou ainda 61,4038m² do todo do terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 1.147. Matrícula nº 73.265 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte nº não localizado.

Observações

Conforme apurado:


🏠 Composição do Imóvel

  • 🛋️ Living com terraço
  • 🖼️ Galeria
  • 🚻 Lavabo
  • 🚪 Circulação com espaço para armário + hall íntimo
  • 🛏️ 04 dormitórios, sendo:
    •     🛌 Suíte 1: terraço comum, espaço para armário, closet e banheiro privativo
    •     🛌 Suíte 2: com terraço comum e banheiro privativo
    •     🛏️ Dormitórios adicionais: floreira compartilhada, sendo 1 deles com local para armário
  • 🛁 Banheiro completo com floreira (compartilhada com a suíte 2)
  • 🍽️ Copa/cozinha conjugadas
  • 🧺 Área de serviço
  • 📦 Despensa com espaço para armário
  • 🧼 W.C. de empregada

📐 Áreas

  • Área privativa: 191,260 m²
  • Área comum: 145,605 m² (incluindo 3 vagas + depósito)
  • Área total construída: 336,865 m²
  • Fração ideal: 0,0384615 (3,84615%) = 61,4038 m²

🚗 Vagas e Depósito

  • 3 vagas de garagem
  • Depósito privativo incluso

📜 Documentação

  • Matrícula nº 73.265 – 1º CRI de Santo André/SP
  • Contribuinte: não localizado

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade e de outras do ABCD Paulista, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Dr. Antônio Álvaro, Av. Pereira Barreto.

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Doutor Antônio Álvaro 83, Vila Assunção, Santo André - SP. CEP 09030-520

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