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COD. 269/2025

CASA com EDICULA, A.T 125m², São Luiz, Piracicaba/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 15/12/2025 10:00
    Fechamento 18/12/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 18/12/2025 10:00
    Fechamento 28/01/2026 15:15
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CASA com EDICULA, A.T 125m², São Luiz, Piracicaba/SP

Piracicaba - SP Avenida Francisco de Souza, São Luiz
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    256.122,33

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    4ª Vara Cível Americana/SP

  • Código Leilão

    269/2025

  • Código Lote

    001161

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: LOTE 01: IMÓVEL SITUADO EM VILA REZENDE, Piracicaba, com frente para a rua Francisco de Souza, sob nº 1.534, onde mede cinco metros, com igual largura nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos de ambos os lados, contendo a área de 125,00 metros quadrados, dividindo de um lado com o lote nº 20, de outro lado com Zilda Chiodi dos Santos e outros (remanescente) e nos fundos com o lote nº 4; terreno representado pela metade do lote 21 da quadra "G" da vila algodoal. Consta no Laudo de Avaliação (Fls. 320/348): O Imóvel localiza-se em zona de uso misto predominantemente residencial intercalado com comércio e serviços. Compreende duas construções, sendo um prédio residencial no alinhamento da rua com um dormitório, sala, banheiro e cozinha. Nos fundos localiza-se outra construção com quarto, e um cômodo usado como sala e cozinha, construção essa que se encontra inacabada. Matrícula nº 40.232 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Contribuinte nº 01.36.0035.0259.0000.

Observações

Conforme apurado:


Dados do imóvel

📍 Localização: Rua Francisco de Souza, nº 1.534 – Vila Rezende – Piracicaba/SP
📐 Terreno: 125,00 m²
📏 Medidas:

Frente: 5,00 m

Fundos: 5,00 m

Laterais: 25,00 m
🧭 Confrontações:

Lado direito: Lote 20

Lado esquerdo: Remanescente Zilda Chiodi dos Santos e outros

Fundos: Lote 4
🏷️ Representa metade do lote 21 da quadra “G” – Vila Algodoal

Descrição segundo Laudo (fls. 320/348)

📌 Zona de uso misto: área predominantemente residencial com presença de comércio e serviços.

🏠 Construção 1 (frente):
  • 1 dormitório
  • Sala
  • Banheiro
  • Cozinha

🏚️ Construção 2 (fundos):
  • 1 quarto
  • 1 cômodo utilizado como sala/cozinha
  • Obra inacabada

Documentação
📜 Matrícula nº 40.232 – 1º CRI de Piracicaba/SP
🏷️ Contribuinte: 01.36.0035.0259.0000


📍 Localização privilegiada! 
O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Geraldo de Barros; Av. Rio Claro;


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Francisco de Souza 1534, São Luiz, Piracicaba - SP. CEP 13405-375

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